Installation électrique dans le 4ème arrondissement de Paris

Le type de logement dans le 4ème arrondissement de Paris

Paris 4ème est d'abord une ville d'immeubles : 98 % d'appartements, moins de 1 % de maisons seulement, quand la moyenne parisienne compte 1 % de maisons.

Le registre national des copropriétés recense 1 168 copropriétés dans le 4ème arrondissement de Paris, soit 25 377 lots d'habitation (22 en moyenne) ; 70 % sont gérées par un syndic professionnel.

Les 1 168 copropriétés du 4ème arrondissement font appel à nous pour deux types de chantiers : les parties communes, décidées en assemblée générale, et les logements, à l'initiative de chaque copropriétaire.

Côté constructions récentes, 5 % du parc du 4ème arrondissement date de 1991 ou après, contre 11 % pour la moyenne parisienne.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (RNIC), données au 30/09/2026.

Les logements du 4ème arrondissement par époque de construction

Le recensement dénombre 23 077 logements dans le 4ème arrondissement de Paris, parmi lesquels 15 770 résidences principales ; les appartements y pèsent 98 %, les maisons moins de 1 %.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Paris 4ème face à ses voisines

Paris 4ème : 5 % de résidences principales construites depuis 1991, en dessous de la moyenne parisienne (11 %).

Autour de Paris 4ème : Paris 3e 4 % (à 1 km), Paris 5e 4 % (à 1 km), Paris 1er 4 % (à 1,8 km).

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Locaux professionnels dans le 4ème arrondissement de Paris

La base permanente des équipements recense 2 713 équipements dans le 4ème arrondissement de Paris : 898 commerces, 535 services de santé et d'action sociale, 1 044 services aux particuliers.

On y trouve aussi 13 écoles, 5 collèges et 5 lycées ouverts.

Boutiques, cabinets médicaux, bureaux : chaque local du 4ème arrondissement a son usage, et donc ses circuits. Nos chantiers concernent autant les professionnels que les particuliers.

Source : INSEE, base permanente des équipements 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale.

Un parc ancien dans le 4ème arrondissement de Paris ? Ce que disent les chiffres

Paris 4ème compte 87 % de résidences principales antérieures à 1971, au-dessus de la moyenne parisienne (69 %).

À elles seules, les constructions d'avant 1946 représentent 76 % du parc : dans ces logements, l'installation électrique a souvent été reprise par morceaux au fil des décennies, et il n'est pas rare d'y trouver des circuits sans conducteur de protection ou un tableau ancien.

Pour la vente ou la location d'un logement dont l'installation a plus de 15 ans, un diagnostic électricité est obligatoire ; il contrôle notamment l'appareil général de coupure, la protection différentielle, la prise de terre et la liaison équipotentielle de la salle d'eau. Seules 2 % des résidences principales du 4ème arrondissement ont été construites depuis 2006.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Où se trouve Paris 4ème par rapport à notre siège ?

Depuis notre siège du 21 avenue du Québec, à Villebon-sur-Yvette, Paris 4ème est à 20,9 km à vol d'oiseau, au nord-est.

Population municipale : 27 332 habitants, pour une densité de 17 135 habitants au km² (1,6 km²).

Nous intervenons également à proximité : Paris 3ème, Paris 5ème, Paris 1er, Paris 2ème.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau depuis notre siège.

Le contexte parisien

À Paris, 69 % des résidences principales ont été construites avant 1971 et 1 % des logements sont des maisons ; 18 % des DPE réalisés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G. Le registre des copropriétés y compte 45 805 copropriétés.

Source : INSEE, recensement 2023 ; ADEME ; Anah RNIC (sommes des communes du département).