Rénovation électrique à Ivry-sur-Seine

Un parc ancien à Ivry-sur-Seine ? Ce que disent les chiffres

49 % des résidences principales d'Ivry-sur-Seine ont été construites avant 1971, contre 46 % pour la moyenne du Val-de-Marne.

Le gros du parc date de l'après-guerre : 32 % des résidences principales ont été bâties entre 1946 et 1970 et 20 % entre 1971 et 1990, une période où les besoins électriques des ménages étaient bien plus modestes qu'aujourd'hui.

Vendre ou louer à Ivry-sur-Seine un logement dont l'installation a plus de 15 ans impose un diagnostic électricité. Avec 20 % seulement de résidences principales bâties depuis 2006, la grande majorité du parc local est concernée, sauf réfection récente.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Performance énergétique des logements à Ivry-sur-Seine

12 % des 22 595 DPE enregistrés à Ivry-sur-Seine depuis juillet 2021 aboutissent à une étiquette F ou G (11 % pour la moyenne du Val-de-Marne) ; 6 % obtiennent A ou B.

Depuis le 1er janvier 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; ce sera le cas des logements F en 2028. Remplacer des convecteurs anciens, poser une VMC ou préparer l'arrivée d'une pompe à chaleur passe par des circuits dédiés et un tableau capable de les accueillir.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.

Ivry-sur-Seine et ses voisines : étiquettes F et G

Ivry-sur-Seine : 12 % de DPE classés F ou G, au-dessus de la moyenne du Val-de-Marne (11 %).

Autour de Ivry-sur-Seine : Charenton-le-Pont 14 % (à 1,7 km), Le Kremlin-Bicêtre 7 % (à 2,3 km), Paris 13e 11 % (à 2,5 km).

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.

Ivry-sur-Seine : le bâti en chiffres

Ivry-sur-Seine compte 34 577 logements, dont 30 934 résidences principales : 90 % d'appartements et 5 % de maisons.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Habitat individuel ou collectif à Ivry-sur-Seine ?

Ivry-sur-Seine est d'abord une ville d'immeubles : 90 % d'appartements, 5 % de maisons seulement, quand la moyenne du Val-de-Marne compte 20 % de maisons.

759 copropriétés sont immatriculées à Ivry-sur-Seine, pour 21 354 lots d'habitation ; 35 % ont été construites avant 1949 et 12 % depuis 2001.

Dans les 759 copropriétés d'Ivry-sur-Seine, les travaux se partagent entre parties communes (éclairage, circuits des locaux techniques) et parties privatives (tableau, circuits du logement), votés ou non en assemblée générale.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (RNIC), données au 30/09/2026.

Patrimoine protégé à Ivry-sur-Seine

La base Mérimée recense 7 immeubles protégés à Ivry-sur-Seine, notamment : Ancienne manufacture des Oeillets, Immeuble Danielle-Casanova, Tour Raspail.

Aux abords de ces monuments, les travaux qui modifient l'aspect extérieur d'un bâtiment, comme un éclairage de façade ou de jardin, peuvent nécessiter l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

De Villebon-sur-Yvette à Ivry-sur-Seine

Depuis notre siège du 21 avenue du Québec, à Villebon-sur-Yvette, Ivry-sur-Seine est à 18,4 km à vol d'oiseau, au nord-est.

Ivry-sur-Seine compte 65 064 habitants sur 6,1 km², soit 10 641 habitants au km².

Communes proches où nous intervenons aussi : Paris 13ème, Vitry-sur-Seine, Alfortville, Paris 12ème.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau depuis notre siège.

Le contexte du Val-de-Marne

Dans le Val-de-Marne, 46 % des résidences principales ont été construites avant 1971 et 20 % des logements sont des maisons ; 11 % des DPE réalisés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G. Le registre des copropriétés y compte 15 538 copropriétés.

Source : INSEE, recensement 2023 ; ADEME ; Anah RNIC (sommes des communes du département).