Électricien dans le 12ème arrondissement de Paris

Le parc de logements du 12ème arrondissement en chiffres

Sur 88 222 logements recensés dans le 12ème arrondissement de Paris (73 308 résidences principales), 1 % sont des maisons et 97 % des appartements.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Un parc ancien dans le 12ème arrondissement de Paris ? Ce que disent les chiffres

Paris 12ème compte 61 % de résidences principales antérieures à 1971, en dessous de la moyenne parisienne (69 %).

À elles seules, les constructions d'avant 1946 représentent 38 % du parc : dans ces logements, l'installation électrique a souvent été reprise par morceaux au fil des décennies, et il n'est pas rare d'y trouver des circuits sans conducteur de protection ou un tableau ancien.

Vendre ou louer dans le 12ème arrondissement de Paris un logement dont l'installation a plus de 15 ans impose un diagnostic électricité. Avec 3 % seulement de résidences principales bâties depuis 2006, la grande majorité du parc local est concernée, sauf réfection récente.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Habitat individuel ou collectif dans le 12ème arrondissement de Paris ?

L'habitat collectif domine : 97 % des logements du 12ème arrondissement sont des appartements, pour 1 % de maisons (1 % de maisons pour la moyenne parisienne).

2 134 copropriétés sont immatriculées dans le 12ème arrondissement de Paris, pour 69 292 lots d'habitation ; 61 % ont été construites avant 1949 et 2 % depuis 2001.

Depuis la loi ELAN, les colonnes montantes électriques relèvent en principe du réseau public de distribution ; les installations en aval, dans les parties communes comme dans les logements, restent à la charge des copropriétaires. Ce partage concerne les 2 134 copropriétés du 12ème arrondissement.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (RNIC), données au 30/09/2026.

Paris 12ème et ses voisines : logements d'avant 1971

61 % de résidences principales construites avant 1971 dans le 12ème arrondissement de Paris, pour 69 % en moyenne à Paris.

Autour de Paris 12ème : Saint-Mandé 68 % (à 0,8 km), Charenton-le-Pont 42 % (à 1,5 km), Vincennes 64 % (à 2,1 km).

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

De Villebon-sur-Yvette dans le 12ème arrondissement de Paris

Distance entre notre siège (ZA de Courtabœuf, Villebon-sur-Yvette) et Paris 12ème : 21,7 km à vol d'oiseau, au nord-est.

Paris 12ème compte 138 024 habitants sur 16,4 km², soit 8 431 habitants au km².

Nous intervenons également à proximité : Vincennes, Ivry-sur-Seine, Paris 20ème, Paris 13ème.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau depuis notre siège.

Commerces et équipements dans le 12ème arrondissement de Paris

Paris 12ème compte 8 152 équipements recensés par l'INSEE, dont 3 572 services aux particuliers, 1 260 commerces et 2 110 équipements de santé.

Côté enseignement : 78 établissements ouverts (50 écoles, 14 collèges, 14 lycées).

Commerces, cabinets et locaux professionnels ont les mêmes besoins que les logements (tableau, éclairage, prises), avec des contraintes d'exploitation en plus : nous intervenons pour les professionnels comme pour les particuliers.

Source : INSEE, base permanente des équipements 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale.

Performance énergétique des logements dans le 12ème arrondissement de Paris

15 % des 58 837 DPE enregistrés dans le 12ème arrondissement de Paris depuis juillet 2021 aboutissent à une étiquette F ou G (18 % pour la moyenne parisienne) ; 2 % obtiennent A ou B.

Les équipements qui pèsent sur l'étiquette énergie (chauffage, ventilation, eau chaude) ont chacun besoin d'un circuit dédié au tableau.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.

Le contexte parisien

À Paris, 69 % des résidences principales ont été construites avant 1971 et 1 % des logements sont des maisons ; 18 % des DPE réalisés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G. Le registre des copropriétés y compte 45 805 copropriétés.

Source : INSEE, recensement 2023 ; ADEME ; Anah RNIC (sommes des communes du département).