Électricien à Vitry-sur-Seine

Le parc de logements de Vitry-sur-Seine en chiffres

Sur 41 651 logements recensés à Vitry-sur-Seine (38 955 résidences principales), 18 % sont des maisons et 79 % des appartements.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Âge des logements et sécurité électrique à Vitry-sur-Seine

49 % des résidences principales de Vitry-sur-Seine ont été construites avant 1971, contre 46 % pour la moyenne du Val-de-Marne.

Vitry-sur-Seine s'est surtout construite entre 1946 et 1990 (34 % puis 24 % des résidences principales) ; plaques de cuisson, lave-linge, recharge de véhicule : les usages ont depuis multiplié les circuits spécialisés.

Vendre ou louer à Vitry-sur-Seine un logement dont l'installation a plus de 15 ans impose un diagnostic électricité. Avec 17 % seulement de résidences principales bâties depuis 2006, la grande majorité du parc local est concernée, sauf réfection récente.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Habitat individuel ou collectif à Vitry-sur-Seine ?

Vitry-sur-Seine est d'abord une ville d'immeubles : 79 % d'appartements, 18 % de maisons seulement, quand la moyenne du Val-de-Marne compte 20 % de maisons.

Le registre national des copropriétés recense 687 copropriétés à Vitry-sur-Seine, soit 17 428 lots d'habitation (25 en moyenne) ; 40 % sont gérées par un syndic professionnel.

Depuis la loi ELAN, les colonnes montantes électriques relèvent en principe du réseau public de distribution ; les installations en aval, dans les parties communes comme dans les logements, restent à la charge des copropriétaires. Ce partage concerne les 687 copropriétés de Vitry-sur-Seine.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (RNIC), données au 30/09/2026.

Comparaison avec les communes voisines

49 % de résidences principales construites avant 1971 à Vitry-sur-Seine, pour 46 % en moyenne dans le Val-de-Marne.

Autour de Vitry-sur-Seine : Alfortville 40 % (à 2,1 km), Ivry-sur-Seine 49 % (à 2,6 km), Villejuif 45 % (à 2,6 km).

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

De Villebon-sur-Yvette à Vitry-sur-Seine

Depuis notre siège du 21 avenue du Québec, à Villebon-sur-Yvette, Vitry-sur-Seine est à 17,1 km à vol d'oiseau, au nord-est.

Population municipale : 93 963 habitants, pour une densité de 8 059 habitants au km² (11,7 km²).

Nous intervenons également à proximité : Alfortville, Ivry-sur-Seine, Choisy-le-Roi, Créteil.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau depuis notre siège.

Locaux professionnels à Vitry-sur-Seine

La base permanente des équipements recense 3 179 équipements à Vitry-sur-Seine : 309 commerces, 649 services de santé et d'action sociale, 1 362 services aux particuliers.

On y trouve aussi 42 écoles, 11 collèges et 7 lycées ouverts.

Boutiques, cabinets médicaux, bureaux : chaque local de Vitry-sur-Seine a son usage, et donc ses circuits. Nos chantiers concernent autant les professionnels que les particuliers.

Source : INSEE, base permanente des équipements 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale.

Étiquettes énergie à Vitry-sur-Seine

Sur 27 252 diagnostics de performance énergétique réalisés à Vitry-sur-Seine depuis juillet 2021, 10 % classent le logement en F ou G, contre 11 % pour la moyenne du Val-de-Marne.

Améliorer l'étiquette d'un logement de Vitry-sur-Seine passe souvent par le chauffage ou la ventilation, deux postes raccordés au tableau électrique.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.

Le contexte du Val-de-Marne

À l'échelle du Val-de-Marne, les maisons représentent 20 % des logements et les résidences principales d'avant 1971 46 % ; les étiquettes F et G concernent 11 % des DPE établis depuis juillet 2021. On y dénombre 15 538 copropriétés immatriculées.

Source : INSEE, recensement 2023 ; ADEME ; Anah RNIC (sommes des communes du département).