Installation électrique à Épinay-sur-Orge

Maisons, immeubles et copropriétés à Épinay-sur-Orge

Les maisons forment 58 % des logements d'Épinay-sur-Orge, au-dessus de la moyenne de l'Essonne (44 %) ; 379 d'entre elles, en résidence principale, datent d'avant 1946.

106 copropriétés sont immatriculées à Épinay-sur-Orge, pour 2 027 lots d'habitation ; 14 % ont été construites avant 1949 et 20 % depuis 2001.

Depuis la loi ELAN, les colonnes montantes électriques relèvent en principe du réseau public de distribution ; les installations en aval, dans les parties communes comme dans les logements, restent à la charge des copropriétaires. Ce partage concerne les 106 copropriétés d'Épinay-sur-Orge.

Côté constructions récentes, 31 % du parc d'Épinay-sur-Orge date de 1991 ou après, contre 32 % pour la moyenne de l'Essonne.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (RNIC), données au 30/09/2026.

Les logements d'Épinay-sur-Orge par époque de construction

Épinay-sur-Orge compte 4 808 logements, dont 4 394 résidences principales : 41 % d'appartements et 58 % de maisons.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Constructions récentes : la comparaison locale

31 % de résidences principales construites depuis 1991 à Épinay-sur-Orge, pour 32 % en moyenne en Essonne.

Autour de Épinay-sur-Orge : Villemoisson-sur-Orge 31 % (à 1,5 km), Villiers-sur-Orge 30 % (à 2 km), Ballainvilliers 56 % (à 2,1 km).

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Commerces et équipements à Épinay-sur-Orge

La base permanente des équipements recense 365 équipements à Épinay-sur-Orge : 43 commerces, 91 services de santé et d'action sociale, 170 services aux particuliers.

On y trouve aussi 4 écoles, 1 collèges et 0 lycées ouverts.

Pour un local commercial ou un cabinet, l'éclairage et la distribution électrique doivent suivre l'activité : nous travaillons pour les professionnels comme pour les particuliers.

Source : INSEE, base permanente des équipements 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale.

Un parc ancien à Épinay-sur-Orge ? Ce que disent les chiffres

Épinay-sur-Orge compte 45 % de résidences principales antérieures à 1971, au-dessus de la moyenne de l'Essonne (35 %).

Épinay-sur-Orge s'est surtout construite entre 1946 et 1990 (33 % puis 25 % des résidences principales) ; plaques de cuisson, lave-linge, recharge de véhicule : les usages ont depuis multiplié les circuits spécialisés.

Pour la vente ou la location d'un logement dont l'installation a plus de 15 ans, un diagnostic électricité est obligatoire ; il contrôle notamment l'appareil général de coupure, la protection différentielle, la prise de terre et la liaison équipotentielle de la salle d'eau. Seules 14 % des résidences principales d'Épinay-sur-Orge ont été construites depuis 2006.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

De Villebon-sur-Yvette à Épinay-sur-Orge

Épinay-sur-Orge se trouve à 7,8 km à vol d'oiseau de notre siège de la ZA de Courtabœuf, à Villebon-sur-Yvette, à l'est de celui-ci.

Population municipale : 10 722 habitants, pour une densité de 2 460 habitants au km² (4,4 km²).

Nous intervenons également à proximité : Longjumeau, Savigny-sur-Orge, Sainte-Geneviève-des-Bois, Morangis.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau depuis notre siège.

Le contexte de l'Essonne

À l'échelle de l'Essonne, les maisons représentent 44 % des logements et les résidences principales d'avant 1971 35 % ; les étiquettes F et G concernent 8 % des DPE établis depuis juillet 2021. On y dénombre 9 819 copropriétés immatriculées.

Source : INSEE, recensement 2023 ; ADEME ; Anah RNIC (sommes des communes du département).