Rénovation électrique à Draveil

Un parc ancien à Draveil ? Ce que disent les chiffres

Draveil compte 51 % de résidences principales antérieures à 1971, au-dessus de la moyenne de l'Essonne (35 %).

Le gros du parc date de l'après-guerre : 36 % des résidences principales ont été bâties entre 1946 et 1970 et 29 % entre 1971 et 1990, une période où les besoins électriques des ménages étaient bien plus modestes qu'aujourd'hui.

Pour la vente ou la location d'un logement dont l'installation a plus de 15 ans, un diagnostic électricité est obligatoire ; il contrôle notamment l'appareil général de coupure, la protection différentielle, la prise de terre et la liaison équipotentielle de la salle d'eau. Seules 9 % des résidences principales de Draveil ont été construites depuis 2006.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Étiquettes énergie à Draveil

Sur 6 728 diagnostics de performance énergétique réalisés à Draveil depuis juillet 2021, 10 % classent le logement en F ou G, contre 8 % pour la moyenne de l'Essonne.

Le calendrier de la loi Climat et résilience (G exclus de la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034) pousse les propriétaires de Draveil à rénover : chauffage, ventilation et production d'eau chaude reposent tous sur des circuits électriques dimensionnés en conséquence.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.

Draveil et ses voisines : étiquettes F et G

Draveil : 10 % de DPE classés F ou G, au-dessus de la moyenne de l'Essonne (8 %).

Dans les communes voisines : Vigneux-sur-Seine 8 % (à 2,7 km), Montgeron 13 % (à 3,5 km), Grigny 5 % (à 3,6 km).

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.

Draveil : le bâti en chiffres

Le recensement dénombre 12 772 logements à Draveil, parmi lesquels 12 049 résidences principales ; les appartements y pèsent 48 %, les maisons 51 %.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Maisons, immeubles et copropriétés à Draveil

Les maisons forment 51 % des logements de Draveil, au-dessus de la moyenne de l'Essonne (44 %) ; 1 419 d'entre elles, en résidence principale, datent d'avant 1946.

193 copropriétés sont immatriculées à Draveil, pour 3 442 lots d'habitation ; 23 % ont été construites avant 1949 et 13 % depuis 2001.

Depuis la loi ELAN, les colonnes montantes électriques relèvent en principe du réseau public de distribution ; les installations en aval, dans les parties communes comme dans les logements, restent à la charge des copropriétaires. Ce partage concerne les 193 copropriétés de Draveil.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (RNIC), données au 30/09/2026.

Patrimoine protégé à Draveil

Draveil compte 1 immeuble protégé au titre des monuments historiques, parmi lesquels : Château de Villiers.

Aux abords de ces monuments, les travaux qui modifient l'aspect extérieur d'un bâtiment, comme un éclairage de façade ou de jardin, peuvent nécessiter l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Où se trouve Draveil par rapport à notre siège ?

Draveil se trouve à 15,4 km à vol d'oiseau de notre siège de la ZA de Courtabœuf, à Villebon-sur-Yvette, à l'est de celui-ci.

Draveil compte 30 098 habitants sur 15,9 km², soit 1 889 habitants au km².

Communes proches où nous intervenons aussi : Montgeron, Grigny, Ris-Orangis, Viry-Châtillon.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau depuis notre siège.

Le contexte de l'Essonne

En Essonne, 35 % des résidences principales ont été construites avant 1971 et 44 % des logements sont des maisons ; 8 % des DPE réalisés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G. Le registre des copropriétés y compte 9 819 copropriétés.

Source : INSEE, recensement 2023 ; ADEME ; Anah RNIC (sommes des communes du département).