Rénovation électrique à Ris-Orangis

Un parc ancien à Ris-Orangis ? Ce que disent les chiffres

60 % des résidences principales de Ris-Orangis ont été construites avant 1971, contre 35 % pour la moyenne de l'Essonne.

Entre 1946 et 1990, 72 % des résidences principales ont été construites (52 % avant 1971, 20 % ensuite) : des installations dimensionnées pour moins d'appareils qu'aujourd'hui.

Vendre ou louer à Ris-Orangis un logement dont l'installation a plus de 15 ans impose un diagnostic électricité. Avec 11 % seulement de résidences principales bâties depuis 2006, la grande majorité du parc local est concernée, sauf réfection récente.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Étiquettes énergie à Ris-Orangis

6 % des 6 773 DPE enregistrés à Ris-Orangis depuis juillet 2021 aboutissent à une étiquette F ou G (8 % pour la moyenne de l'Essonne) ; 7 % obtiennent A ou B.

Pour les bailleurs de Ris-Orangis, l'échéance est fixée : G exclus des nouveaux baux depuis 2025, F en 2028. Une rénovation énergétique commence souvent par l'électricité : tableau, circuits du chauffage et de la ventilation.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.

Ris-Orangis et ses voisines : étiquettes F et G

6 % de DPE classés F ou G à Ris-Orangis, pour 8 % en moyenne en Essonne.

Dans les communes voisines : Grigny 5 % (à 2,3 km), Évry-Courcouronnes 2 % (à 2,4 km), Fleury-Mérogis 1 % (à 3,2 km).

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.

Ris-Orangis : le bâti en chiffres

Le recensement dénombre 12 465 logements à Ris-Orangis, parmi lesquels 11 698 résidences principales ; les appartements y pèsent 73 %, les maisons 26 %.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Maisons, immeubles et copropriétés à Ris-Orangis

Ris-Orangis est d'abord une ville d'immeubles : 73 % d'appartements, 26 % de maisons seulement, quand la moyenne de l'Essonne compte 44 % de maisons.

Le registre national des copropriétés recense 117 copropriétés à Ris-Orangis, soit 7 148 lots d'habitation (61 en moyenne) ; 63 % sont gérées par un syndic professionnel.

Les 117 copropriétés de Ris-Orangis font appel à nous pour deux types de chantiers : les parties communes, décidées en assemblée générale, et les logements, à l'initiative de chaque copropriétaire.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (RNIC), données au 30/09/2026.

Patrimoine protégé à Ris-Orangis

La base Mérimée recense 2 immeubles protégés à Ris-Orangis, notamment : Château de Trousseau, Domaine du château Lot (certaines parties).

À proximité d'un monument protégé, un éclairage de façade ou de jardin visible de l'extérieur peut être soumis à l'avis de l'architecte des Bâtiments de France.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Où se trouve Ris-Orangis par rapport à notre siège ?

Distance entre notre siège (ZA de Courtabœuf, Villebon-sur-Yvette) et Ris-Orangis : 15,1 km à vol d'oiseau, à l'est.

Ris-Orangis compte 31 189 habitants sur 8,4 km², soit 3 730 habitants au km².

Nous intervenons également à proximité : Grigny, Évry-Courcouronnes, Viry-Châtillon, Draveil.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau depuis notre siège.

Le contexte de l'Essonne

À l'échelle de l'Essonne, les maisons représentent 44 % des logements et les résidences principales d'avant 1971 35 % ; les étiquettes F et G concernent 8 % des DPE établis depuis juillet 2021. On y dénombre 9 819 copropriétés immatriculées.

Source : INSEE, recensement 2023 ; ADEME ; Anah RNIC (sommes des communes du département).