Rénovation électrique à Sarcelles

Un parc ancien à Sarcelles ? Ce que disent les chiffres

Sarcelles compte 57 % de résidences principales antérieures à 1971, au-dessus de la moyenne du Val-d'Oise (36 %).

Entre 1946 et 1990, 78 % des résidences principales ont été construites (51 % avant 1971, 27 % ensuite) : des installations dimensionnées pour moins d'appareils qu'aujourd'hui.

Vendre ou louer à Sarcelles un logement dont l'installation a plus de 15 ans impose un diagnostic électricité. Avec 10 % seulement de résidences principales bâties depuis 2006, la grande majorité du parc local est concernée, sauf réfection récente.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Performance énergétique des logements à Sarcelles

Sur 18 579 diagnostics de performance énergétique réalisés à Sarcelles depuis juillet 2021, 8 % classent le logement en F ou G, contre 9 % pour la moyenne du Val-d'Oise.

Le calendrier de la loi Climat et résilience (G exclus de la location depuis 2025, F en 2028, E en 2034) pousse les propriétaires de Sarcelles à rénover : chauffage, ventilation et production d'eau chaude reposent tous sur des circuits électriques dimensionnés en conséquence.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.

Passoires énergétiques : la comparaison locale

Sarcelles : 8 % de DPE classés F ou G, en dessous de la moyenne du Val-d'Oise (9 %).

Autour de Sarcelles : Villiers-le-Bel 5 % (à 2,2 km), Arnouville 21 % (à 2,4 km), Groslay 13 % (à 2,6 km).

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.

Sarcelles : le bâti en chiffres

Sarcelles compte 21 565 logements, dont 20 317 résidences principales : 83 % d'appartements et 16 % de maisons.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Maisons, immeubles et copropriétés à Sarcelles

Sarcelles est d'abord une ville d'immeubles : 83 % d'appartements, 16 % de maisons seulement, quand la moyenne du Val-d'Oise compte 42 % de maisons.

172 copropriétés sont immatriculées à Sarcelles, pour 8 854 lots d'habitation ; 9 % ont été construites avant 1949 et 16 % depuis 2001.

Dans les 172 copropriétés de Sarcelles, les travaux se partagent entre parties communes (éclairage, circuits des locaux techniques) et parties privatives (tableau, circuits du logement), votés ou non en assemblée générale.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (RNIC), données au 30/09/2026.

Patrimoine protégé à Sarcelles

La base Mérimée recense 2 immeubles protégés à Sarcelles (1 classé), notamment : Ancien manoir de Miraville, actuelle mairie, Église Saint-Pierre Saint-Paul.

Aux abords de ces monuments, les travaux qui modifient l'aspect extérieur d'un bâtiment, comme un éclairage de façade ou de jardin, peuvent nécessiter l'accord de l'architecte des Bâtiments de France.

Source : ministère de la Culture, base Mérimée des immeubles protégés au titre des monuments historiques.

Où se trouve Sarcelles par rapport à notre siège ?

Depuis notre siège du 21 avenue du Québec, à Villebon-sur-Yvette, Sarcelles est à 35,8 km à vol d'oiseau, au nord.

Population municipale : 59 173 habitants, pour une densité de 7 028 habitants au km² (8,4 km²).

Nous intervenons également à proximité : Garges-lès-Gonesse, Saint-Denis, Drancy, Aubervilliers.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau depuis notre siège.

Le contexte du Val-d'Oise

À l'échelle du Val-d'Oise, les maisons représentent 42 % des logements et les résidences principales d'avant 1971 36 % ; les étiquettes F et G concernent 9 % des DPE établis depuis juillet 2021. On y dénombre 7 810 copropriétés immatriculées.

Source : INSEE, recensement 2023 ; ADEME ; Anah RNIC (sommes des communes du département).