Électricien à Sarcelles

Sarcelles : le bâti en chiffres

Sur 21 565 logements recensés à Sarcelles (20 317 résidences principales), 16 % sont des maisons et 83 % des appartements.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Installations électriques à Sarcelles : l'âge du bâti

57 % des résidences principales de Sarcelles ont été construites avant 1971, contre 36 % pour la moyenne du Val-d'Oise.

Le gros du parc date de l'après-guerre : 51 % des résidences principales ont été bâties entre 1946 et 1970 et 27 % entre 1971 et 1990, une période où les besoins électriques des ménages étaient bien plus modestes qu'aujourd'hui.

Pour la vente ou la location d'un logement dont l'installation a plus de 15 ans, un diagnostic électricité est obligatoire ; il contrôle notamment l'appareil général de coupure, la protection différentielle, la prise de terre et la liaison équipotentielle de la salle d'eau. Seules 10 % des résidences principales de Sarcelles ont été construites depuis 2006.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Le type de logement à Sarcelles

Sarcelles est d'abord une ville d'immeubles : 83 % d'appartements, 16 % de maisons seulement, quand la moyenne du Val-d'Oise compte 42 % de maisons.

Le registre national des copropriétés recense 172 copropriétés à Sarcelles, soit 8 854 lots d'habitation (51 en moyenne) ; 52 % sont gérées par un syndic professionnel.

Depuis la loi ELAN, les colonnes montantes électriques relèvent en principe du réseau public de distribution ; les installations en aval, dans les parties communes comme dans les logements, restent à la charge des copropriétaires. Ce partage concerne les 172 copropriétés de Sarcelles.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (RNIC), données au 30/09/2026.

Comparaison avec les communes voisines

57 % de résidences principales construites avant 1971 à Sarcelles, pour 36 % en moyenne dans le Val-d'Oise.

Autour de Sarcelles : Villiers-le-Bel 41 % (à 2,2 km), Arnouville 49 % (à 2,4 km), Groslay 43 % (à 2,6 km).

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

De Villebon-sur-Yvette à Sarcelles

Sarcelles se trouve à 35,8 km à vol d'oiseau de notre siège de la ZA de Courtabœuf, à Villebon-sur-Yvette, au nord de celui-ci.

Sarcelles compte 59 173 habitants sur 8,4 km², soit 7 028 habitants au km².

Nous intervenons également à proximité : Garges-lès-Gonesse, Saint-Denis, Drancy, Aubervilliers.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau depuis notre siège.

Locaux professionnels à Sarcelles

La base permanente des équipements recense 2 649 équipements à Sarcelles : 282 commerces, 533 services de santé et d'action sociale, 1 207 services aux particuliers.

On y trouve aussi 43 écoles, 15 collèges et 9 lycées ouverts.

Boutiques, cabinets médicaux, bureaux : chaque local de Sarcelles a son usage, et donc ses circuits. Nos chantiers concernent autant les professionnels que les particuliers.

Source : INSEE, base permanente des équipements 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale.

Étiquettes énergie à Sarcelles

8 % des 18 579 DPE enregistrés à Sarcelles depuis juillet 2021 aboutissent à une étiquette F ou G (9 % pour la moyenne du Val-d'Oise) ; 7 % obtiennent A ou B.

Les équipements qui pèsent sur l'étiquette énergie (chauffage, ventilation, eau chaude) ont chacun besoin d'un circuit dédié au tableau.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.

Le contexte du Val-d'Oise

Dans le Val-d'Oise, 36 % des résidences principales ont été construites avant 1971 et 42 % des logements sont des maisons ; 9 % des DPE réalisés depuis juillet 2021 affichent une étiquette F ou G. Le registre des copropriétés y compte 7 810 copropriétés.

Source : INSEE, recensement 2023 ; ADEME ; Anah RNIC (sommes des communes du département).