Électricien à Créteil

Créteil : le bâti en chiffres

Sur 41 569 logements recensés à Créteil (39 554 résidences principales), 7 % sont des maisons et 90 % des appartements.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Un parc ancien à Créteil ? Ce que disent les chiffres

30 % des résidences principales de Créteil ont été construites avant 1971, contre 46 % pour la moyenne du Val-de-Marne.

Entre 1946 et 1990, 69 % des résidences principales ont été construites (25 % avant 1971, 44 % ensuite) : des installations dimensionnées pour moins d'appareils qu'aujourd'hui.

Pour la vente ou la location d'un logement dont l'installation a plus de 15 ans, un diagnostic électricité est obligatoire ; il contrôle notamment l'appareil général de coupure, la protection différentielle, la prise de terre et la liaison équipotentielle de la salle d'eau. Seules 13 % des résidences principales de Créteil ont été construites depuis 2006.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Maisons, immeubles et copropriétés à Créteil

Créteil est d'abord une ville d'immeubles : 90 % d'appartements, 7 % de maisons seulement, quand la moyenne du Val-de-Marne compte 20 % de maisons.

443 copropriétés sont immatriculées à Créteil, pour 25 115 lots d'habitation ; 14 % ont été construites avant 1949 et 14 % depuis 2001.

Les 443 copropriétés de Créteil font appel à nous pour deux types de chantiers : les parties communes, décidées en assemblée générale, et les logements, à l'initiative de chaque copropriétaire.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (RNIC), données au 30/09/2026.

Comparaison avec les communes voisines

Créteil : 30 % de résidences principales construites avant 1971, en dessous de la moyenne du Val-de-Marne (46 %).

Dans les communes voisines : Maisons-Alfort 51 % (à 2,1 km), Alfortville 40 % (à 2,6 km), Bonneuil-sur-Marne 47 % (à 3,3 km).

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

De Villebon-sur-Yvette à Créteil

Distance entre notre siège (ZA de Courtabœuf, Villebon-sur-Yvette) et Créteil : 20,2 km à vol d'oiseau, au nord-est.

Créteil compte 93 397 habitants sur 11,4 km², soit 8 179 habitants au km².

Communes proches où nous intervenons aussi : Alfortville, Choisy-le-Roi, Saint-Maur-des-Fossés, Vitry-sur-Seine.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau depuis notre siège.

Locaux professionnels à Créteil

Créteil compte 3 323 équipements recensés par l'INSEE, dont 1 249 services aux particuliers, 440 commerces et 754 équipements de santé.

Côté enseignement : 68 établissements ouverts (45 écoles, 12 collèges, 11 lycées).

Commerces, cabinets et locaux professionnels ont les mêmes besoins que les logements (tableau, éclairage, prises), avec des contraintes d'exploitation en plus : nous intervenons pour les professionnels comme pour les particuliers.

Source : INSEE, base permanente des équipements 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale.

Étiquettes énergie à Créteil

5 % des 29 334 DPE enregistrés à Créteil depuis juillet 2021 aboutissent à une étiquette F ou G (11 % pour la moyenne du Val-de-Marne) ; 5 % obtiennent A ou B.

Chauffage électrique, ventilation et eau chaude comptent dans l'étiquette : ce sont aussi des équipements qui demandent des circuits dédiés et protégés.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.

Le contexte du Val-de-Marne

À l'échelle du Val-de-Marne, les maisons représentent 20 % des logements et les résidences principales d'avant 1971 46 % ; les étiquettes F et G concernent 11 % des DPE établis depuis juillet 2021. On y dénombre 15 538 copropriétés immatriculées.

Source : INSEE, recensement 2023 ; ADEME ; Anah RNIC (sommes des communes du département).