Électricien à Morangis

Morangis : le bâti en chiffres

Le recensement dénombre 6 238 logements à Morangis, parmi lesquels 5 836 résidences principales ; les appartements y pèsent 43 %, les maisons 55 %.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Un parc ancien à Morangis ? Ce que disent les chiffres

Morangis compte 32 % de résidences principales antérieures à 1971, en dessous de la moyenne de l'Essonne (35 %).

Entre 1946 et 1990, 57 % des résidences principales ont été construites (28 % avant 1971, 29 % ensuite) : des installations dimensionnées pour moins d'appareils qu'aujourd'hui.

Pour la vente ou la location d'un logement dont l'installation a plus de 15 ans, un diagnostic électricité est obligatoire ; il contrôle notamment l'appareil général de coupure, la protection différentielle, la prise de terre et la liaison équipotentielle de la salle d'eau. Seules 23 % des résidences principales de Morangis ont été construites depuis 2006.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

Le type de logement à Morangis

Avec 55 % de maisons (44 % pour la moyenne de l'Essonne), Morangis est une commune à forte part pavillonnaire : 197 résidences principales sont des maisons construites avant 1946.

84 copropriétés sont immatriculées à Morangis, pour 1 813 lots d'habitation ; 4 % ont été construites avant 1949 et 20 % depuis 2001.

Dans les 84 copropriétés de Morangis, les travaux se partagent entre parties communes (éclairage, circuits des locaux techniques) et parties privatives (tableau, circuits du logement), votés ou non en assemblée générale.

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements. Source : Anah, registre national d'immatriculation des copropriétés (RNIC), données au 30/09/2026.

Comparaison avec les communes voisines

Morangis : 32 % de résidences principales construites avant 1971, en dessous de la moyenne de l'Essonne (35 %).

Dans les communes voisines : Chilly-Mazarin 35 % (à 1,9 km), Savigny-sur-Orge 52 % (à 2,1 km), Longjumeau 36 % (à 2,5 km).

Source : INSEE, recensement de la population 2023, logements.

De Villebon-sur-Yvette à Morangis

Distance entre notre siège (ZA de Courtabœuf, Villebon-sur-Yvette) et Morangis : 8,9 km à vol d'oiseau, à l'est.

Morangis compte 14 129 habitants sur 4,8 km², soit 2 934 habitants au km².

Nous intervenons également à proximité : Chilly-Mazarin, Savigny-sur-Orge, Longjumeau, Juvisy-sur-Orge.

Source : geo.api.gouv.fr (population municipale, centre de la commune) ; distances à vol d'oiseau depuis notre siège.

Locaux professionnels à Morangis

Morangis compte 609 équipements recensés par l'INSEE, dont 349 services aux particuliers, 52 commerces et 71 équipements de santé.

On y trouve aussi 6 écoles, 1 collèges et 2 lycées ouverts.

Commerces, cabinets et locaux professionnels ont les mêmes besoins que les logements (tableau, éclairage, prises), avec des contraintes d'exploitation en plus : nous intervenons pour les professionnels comme pour les particuliers.

Source : INSEE, base permanente des équipements 2025 ; annuaire de l'Éducation nationale.

Étiquettes énergie à Morangis

Sur 2 335 diagnostics de performance énergétique réalisés à Morangis depuis juillet 2021, 12 % classent le logement en F ou G, contre 8 % pour la moyenne de l'Essonne.

Les équipements qui pèsent sur l'étiquette énergie (chauffage, ventilation, eau chaude) ont chacun besoin d'un circuit dédié au tableau.

Source : ADEME, diagnostics de performance énergétique des logements existants depuis juillet 2021.

Le contexte de l'Essonne

À l'échelle de l'Essonne, les maisons représentent 44 % des logements et les résidences principales d'avant 1971 35 % ; les étiquettes F et G concernent 8 % des DPE établis depuis juillet 2021. On y dénombre 9 819 copropriétés immatriculées.

Source : INSEE, recensement 2023 ; ADEME ; Anah RNIC (sommes des communes du département).